每天到访新宿站的人数高达360万人次，年销售额约1万亿日元。 其中，新宿东口约5000亿日元，西口约4000亿日元，新宿南口仅1000亿日元。 也就是说，南口地区并不是一个商业市场繁华的地方。 此时，lumine Shinjuku和新开业的NeWoman或许就有增长机会。

NeWoman总面积约7600平方米，约100家门店，第一年的销售目标为200亿日元——你可以将其与日本第一的三越伊势丹2015年的营业额进行比较，该营业额为2654亿日元。

当然，像三越伊势丹这样能够实现千亿日元营收的超级百货店并不多。 2015年日本有11家； 共有79家营收达到200亿日元。 三越伊势丹作为高端购物中心，产品价值相对较高，实现营收1000亿日元也在情理之中。 对于一个没有传统奢侈品牌的购物中心来说，200亿日元更像是一个野心。

其野心可能与Lumine新宿店的业绩有关：Lumine的目标客户是20-30岁的顾客。 没有奢侈品牌，但多维品牌占据了三栋楼。 去年实现了4.1%的增长，营收达到478亿日元。 在去年日本百货业负增长的环境下，已经很好了。 据NewWoman披露的信息，其目标群体是30-40岁对生活质量要求较高的女性。 同时，NewWoman和lumine共享会员卡，可以有效分流流量。

现在我们就来看看这个商场到底有什么特别之处？

我们拥有世界各地的知名专卖店，也有只有这里才能找到的特色直营店。 其中80%是新宿地区的首店！

作为与朋友约会的好地方，首先应该像一个大花园

“我在附近上班，听说这里新开了一家商场，决定下班后去看看，还约了朋友喝咖啡。” 一名在商场四楼花园洋房喝咖啡的女员工说道。 “这里的景色很美，就像一个大花园。

Garden House是一家在镰仓创立的咖啡店。 已有60多年的历史。 最初的目的是成为一家适合招待朋友的咖啡店。 后来，它受到越来越多来镰仓观光的人的欢迎。 于是在NewWoman开设了第一家分店，这也是GardenHouse扩张的第一步。

Garden House的这家分店位于商场四楼绝佳的观景露台。 室内室外绿意盎然，让这座当之无愧的“花园洋房”吸引了众多消费者。

Rosemary's 位于 6 楼，享有屋顶的独特景观。 Rosemary's 是纽约一家颇受欢迎的咖啡店。 此次选择NewWoman作为日本首站。

另外值得一提的是，商场七楼有一个露天菜园，可以私人购买。 这个名为soradofarm的露天菜园不需要你自己准备任何农具和相关知识。 专业人员将指导您施肥、育苗、除草。 并且在农事活动中产生的所有材料费和劳务咨询费都包含在您的租金中。

4月1日至次年1月31日为soradofarm的第一个10月使用期。 可以选择3㎡、4㎡、7㎡三种不同面积的菜地。 租金分别为12万天。 日元、14万日元、18万日元，另外还要加8%的消费税。

新宿 每天约有364万人经过新宿站，这里聚集了各大公司的办公楼。 对于上班族来说，下班之余去商场逛逛，喝杯咖啡，看看顶楼自家的小花园，或许也是不错的选择！

你输入的品牌可以知名度不高，但一定要有品味。

NeWoman 约 80% 的店铺品牌在新宿地区没有。 换句话说，它是整个新宿地区全新的消费中心，为该地区带来新的时尚。

作为一个没有超市、没有化妆品专卖店的消费中心，NeWoman在选择入驻品牌上下了很大的功夫。这些品牌的到来，伴随着商场的开业，成为了日本社交网络上的话题。

NEWoMan的主入口汇集了时尚服装、珠宝等店铺，颇具“都市感”。 法国著名的巧克力店“La Masion du Chocokat”也位于这一层。 特别值得参观的是“CORK”，一家花店和酒柜。

在时尚方面，商场内精品店众多，与普通商场以品牌自营店为主不同。

绘图数字就是其中之一。 这家店由山崎修发起，以“highstyle”为中心，聚集了生活方式相关的各个领域的专家，打造了这家集服装、美食、展览于一体的全新店； 这是它的第三家店，也是第一次来到新宿开设分店。

H.PFrance Inn 是一家专门销售帽子和包袋的精品店。 商店大约每月一次将产品更换为完全不同的品牌。 这个概念使我们在日本非常受欢迎。

H.PFrance Inn是一家著名的精品店。 商场希望以其良好的口碑为其留住更多的消费者。 因此，它的店面位置安排在二楼电梯旁边，是问讯处旁边的好位置。

得益于H.PFrance Inn在日本的消费基础，同属H.PFrance集团的HPF, 98 Christopher选择NewWoman在纽约以外开设第二家店。 与 H.PFranceInn 不同，Christopher 专注于收集不太受欢迎的珠宝。 它的商店位于一楼。 这里每天的人流量没有一楼那么多。 每天只有30条左右的购买记录。 作为首次在日本开设的新店，前期需要很长时间才能获得较高的人气。

4楼的服装店BLOOM & BRANCH也很吸引顾客。 除了服装之外，店里还出售各种日本设计杂货。 另外还附送可爱的咖啡COBI COFFEE盒。 如果你对衣服不感兴趣，就不要放弃。 我错过了这两个卖点。

另外，由工匠手工制作的日本制皮具“SLOW”也是值得一看的专柜。

除了精品店之外，另一个吸引人的地方就是值得一去的餐厅。

包括“Blue Bottle”新宿店

银座的时尚米店和日用品杂货店AKOMEYA

从新宿站新南口出来，直接对应商场二楼。 该楼层对于直接吸引客流起着关键作用。 本层餐饮区分为站内大厅和站外独立商店两部分。

站内大厅主要布满了面包店、寿司、巧克力等店铺，出站不用刷卡，而且还有种类丰富的美食可供选择。 而且每家店的面积都不是很大，而且都是外卖的形式，没有店内座位。

即使是在这些小店里，NewWoman在产品差异化方面也下了很大的功夫。 该馆介绍了来自比利时的米其林二星级巧克力BbyB、1923年创业的老字号店“神户牛肉肉派”、以及老牌天然香料制造商开设的甜品店Lady Bear。

站外的独立店铺大多是来自海外的话题店铺。 连续两年荣获亚洲最佳糕点师称号的Janice Wong为NewWoman日本首家店特别设计了名为“京都花园”的特别菜单。 她的经典代表作Classisplum也很受欢迎。 日本网友评价：“就像一件艺术品”。

作为一家主打高端精品的甜品吧，其内部装饰采用黑色混凝土，营造出冷峻的氛围。 相应的，Janice Wong的价格也不是很友好。 最便宜的甜点也要1500日元。 与400日元就能买到的美味棋子蛋糕相比，确实没有那么平易近人。 不过，这家店内甜品吧依然生意不错； 它每天招待大约300名顾客。

Janice Wong隔壁的这家店是来自美国的人气披萨店800゜DEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA。 和Janice Wong一样，这家店也是第一次在日本开店。 专注于高品质平价披萨，宣布即将开业，成功引发社会话题。 NeWoman正确地预测了日本人对美式披萨的热情，并将其选址在新南口出口处。 无论什么时候去，总能看到排队等候餐桌的长龙。

以生活方式的名义，化妆品店应该有它们

没有专门的化妆品楼层，只是零散地邀请了几个品牌进入。 这或许是NewWoman作为女性消费主导的商业中心与其他百货店最大的区别。

那么这些受邀入驻的品牌都有哪些呢？

Aesop、John Masters Organics Select、Cosme Kitchen & Naturopathy、THREE 和 CHANEL。 有机和天然是这些商店的共同点。

即使对于CHANEL来说，NewWoman也更多地将其视为一种生活方式，而不是一个彩妆专柜。 位于商场二楼的CHANEL，作为一家美容吧，主要提供化妆服务，而不是单纯销售产品。

M2层的Cosme Kitchen & Naturopathy是一家主打天然护肤品的集合店。 这家店每天大约有100名顾客。

Aesop 和 THREE 卖的东西与这里的其他商店不同。 “并不是每家店都有精油和香薰，”伊索店员说。 这家Aesop位于NeWoman一楼，与人气咖啡店Blue Bottle Coffee一起，每天大约有60-80名顾客。

作为为数不多的三家概念店之一，它为NeWoman带来了新产品。 这些是一些美容胶囊。 它们被划分为生活方式版块，与护肤品并置，成为一个独立的展示架。

三个概念店并不多。 这些生活用品仅在青山旗舰店、lumine有乐町店、NewWoman店有售。

超人气主题店！

香奈儿美容吧：

与普通香奈儿专柜不同的是，这里升级为沙龙级服务的“CHANEL BEAUTY BAR”。 所有来到店里的客人都可以免费体验香奈儿的化妆品和香水系列。

日本首次在店铺发售！

这是日本第一次开设正规专卖店，让人忍不住想去朝圣！

简报：

设计简洁利落，来自美国的品牌“BRIEFING”，每件产品均按照美军MIL规格生产，以“耐用的功能美感”而闻名。

黄珍妮：

她的作品常被称为“甜点艺术”，“Janice Wong”被誉为新加坡的传奇人物。 我们期待她为日本带来最美味的与葡萄酒搭配的甜点吧。

H・PF,98克里斯托弗：

来自美国纽约西区的“H・PF,98 CRISTOPHER”，所有的珠宝、服装和生活用品都强调简约和生活爱好。 我们希望每一件最精美的作品都能成为每个人的日常生活。

VERVE 咖啡烘焙机：

这家来自美国加州的后起之秀“VERVE COFFEE ROASTERS”被《GQ》评为“全球最佳 10 家咖啡馆”之一。

罗斯玛丽东京：

美国纽约格林威治村最著名的意大利餐厅“ROSEMARY'S”，提供简单、时尚、令人向往的菜肴，仿佛每一餐都充满了托斯卡纳明媚的阳光。

码头：

生蚝吧“Wharf”严选新加坡最新鲜的时令鱼类。 除了来自和歌山胜浦渔港的生蚝和金枪鱼外，还提供Dassai、日本清酒和新加坡虎牌啤酒。

800°那不勒斯披萨店：

来自美国西海岸的“800° DEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA”，著名的800°华氏高温烤箱和那不勒斯披萨，也可以组合40多种食材，创造出你喜欢的风味。

新宿店初次登场！

卡巴恩：

采用天然材料制成的度假时装“CABaN”，令人惊讶的是闻起来像海洋的香水系列。 终于在新宿上市了。

法罗：

“FARO”是一款采用独特技术的超薄钱包。 它的标志性单品可以轻松放入西装内袋，而不显得笨重。 一直以来都是日本高端男士特别喜爱的低调品牌之一。

美食家必去的一家店！

还有一些吃货们绝对想尝试的餐厅，其中很多都是首次在新宿地区开设分店！

面包店&餐厅SAWAMURA：

“Bakery＆Restaurant SAWAMURA”拥有四种自己的天然酵母，每天根据不同的条件精心调整“泽村面包”。 现在，不用去轻井泽也能吃到萝卜了。

蓝瓶咖啡 蓝瓶咖啡：

来自美国奥克兰的“蓝瓶咖啡”，无论在清澄白河分店还是在青山分店都是很难找到的咖啡。 Blue Bottle Cafe 创造了新一代的咖啡店传奇。 猜猜这家新宿店要等多久？

比比比。 新宿站：

“BbyB。巧克力。” 被誉为“厨师的巧克力”，将米其林餐厅的美味浓缩到一颗巧克力中，剔除一切不必要的装饰，希望将所有的甜味集中在舌尖上。

黄油管家：

“黄油管家”强调使用最好的奶油，从世界各地精心挑选各种特殊的优质奶油，将这一几乎所有西式甜点的基本成分提升到一个新的水平。 是终极奶油甜品专卖店。

熊女士：

甜点的热量不一定很高。 1931年创立的老字号天然甜品店推出的新款天然低热量美国水果“Lady Bear”，不知道一整块蜂蜜芝士蛋糕的热量是多少？

えんなり：

与一般常设和果子店的想象不同，NEWoMan的“Kanya”汇集了日本各地最独特的日式甜点和创意和果子。 三个店随时选择，总有新惊喜。

烘焙茶艺沙龙：

“SALON BAKE&TEA”由美食主厨浅本光监修。 它与它的餐厅有着同样的热门话题和时尚风格。 自助式的新鲜出炉的甜点任吃尤其令人兴奋。

S 上的酒馆：

用精心挑选的低温压榨萃取的食用油进行烹调，强调不使用任何化学调味料的无国界美食“Tavern on S”，相信无论是喝酒还是用餐都会是一种健康有趣的体验。

LA Pâtisserie des RÊVES：

当你看到著名的倒置玻璃盖时，你就知道你已经来到了甜点魔术师的“LA PâTISSERIE DES RÊVES”！ 再现经典法式甜点的味道，比东京更接近巴黎。

母公司的规划只是一个购物中心吗？

前面说过，新南口从来就不是什么热闹的地方。 与旧南口的Lumine新宿店和丸井百货店隔着高架桥相隔。 桥的另一边是百货商店聚集区，人流量巨大，而桥的这边是一些零散的零售店，毫无气氛。

NeWoman 背后的母公司 JR 东日本正在建设新车站、巴士总站和商业中心，为甲州长期休眠的街道带来活力！

它将新宿站周边所有分散的公交车站聚集起来，打造新宿最大的高速巴士集合中心，并将中心设置在购物中心楼上。 在这里，您可以乘坐从新宿到机场的高速巴士，甚至可以乘坐长途巴士前往日本东北地区。 毫无疑问，这个新的集运中心将为商场带来大量的客流量。